RHEIN-RUHR ZENTRUM MÜLHEIM
Neue Perspektiven für ein etabliertes Einkaufszentrum.
Das Rhein-Ruhr Zentrum in Mülheim an der Ruhr wird umfassend revitalisiert und für die Anforderungen eines modernen Handels-, Freizeit- und Begegnungsortes neu aufgestellt.
Im Zuge der Neupositionierung entstehen neue Einzelhandelsflächen, eine veränderte Mallstruktur und ein vielseitiger Nutzungsmix. Handel, Gastronomie und Freizeitangebote werden stärker miteinander verbunden und durch neu gestaltete Aufenthaltsbereiche ergänzt.
TKS übernimmt umfangreiche Abbruch-, Planungs-, TGA- und Bauleistungen innerhalb der laufenden Revitalisierung. Der Leistungsumfang reicht von der Entkernung und dem Rückbau bestehender Flächen über Rohbau, Stahlbau, Fassade und Innenausbau bis zur Erneuerung und Anpassung der technischen Gebäudeausrüstung.
Ein Schwerpunkt liegt auf dem Umbau des westlichen Centerbereichs für die zukünftigen Ankermieter, der Modernisierung der Flächen eines Fitnessstudios sowie dem Neubau der Westmall. Die vorhandenen Bereiche werden zunächst zurückgebaut, bevor die neuen Gebäudestrukturen, Mietflächen und technischen Anlagen entstehen.
Die TGA-Leistungen umfassen unter anderem Sanitär-, Heizungs-, Klima-, Lüftungs-, Elektro-, Sicherheits- und Brandschutztechnik. Sämtliche technischen Systeme werden auf die neuen Nutzungen abgestimmt und in die vorhandene Infrastruktur des Centers integriert.
Die Umsetzung erfolgt bei laufendem Centerbetrieb. Abbruch, Baustellenlogistik, Besucherwege, Anlieferung und technische Eingriffe werden so koordiniert, dass der Betrieb der angrenzenden Mietflächen und wesentliche Zugänge während der Arbeiten erhalten bleiben.
Mit dem Umbau entstehen die baulichen und technischen Voraussetzungen für einen zukunftsfähigen Nutzungsmix und eine langfristige Stärkung des Standorts.
Das Projekt im Überblick
- Standort: Mülheim an der Ruhr
- Nutzung: Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitcenter
- Leistungen: Abbruch, Planung, TGA und Generalunternehmerleistungen
- Projektart: Revitalisierung und Umbau im Bestand
- Projektumfang: Rückbau und Entkernung, Neubau der Westmall sowie Umbau von Handels-, Fitness- und Mallflächen
- Baulicher Umfang: Abbruch, Schadstoffsanierung, Rohbau, Stahlbau, Fassade und Innenausbau
- TGA-Umfang: Sanitär, Heizung, Klima, Lüftung, Elektro, Sicherheits- und Brandschutztechnik
- Besonderheit: Umsetzung bei laufendem Centerbetrieb
- Projektstatus: In Ausführung
- Fertigstellung: 2026 / 2027
