CLAYTON HOTEL TIERGARTEN

Design-Build-Revitalisierung eines Hotels mit 274 Zimmern und öffentlichen Bereichen
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Neuer Hotelkomfort im Herzen Berlins.

 

Im Tiergarten Tower entsteht das erste Clayton Hotel in Berlin. Das Gebäude an der Straße des 17. Juni wird umfassend revitalisiert und für die Anforderungen eines modernen Vier-Sterne-Hotels neu aufgestellt.

TKS und TKS Engineering verantworten wesentliche Planungs- und Bauleistungen aus einer Hand. Der Leistungsumfang reicht von der Innenraumplanung und der Entwicklung des Musterzimmers über Abbruch und Rückbau bis zur vollständigen Umsetzung als Generalübernehmer.

Sämtliche 274 Zimmer werden grundlegend saniert und erhalten ein neues Gestaltungskonzept. Auch die öffentlichen Bereiche werden umfassend neugestaltet. Geplant sind ein Restaurant, eine Bar, großzügige Meeting- und Eventflächen sowie ein Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad.

Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der energetischen Optimierung der technischen Anlagen. Moderne Klima- und Lüftungstechnik sowie eine fossilfreie Warmwasserversorgung tragen dazu bei, den Energiebedarf des Gebäudes zu reduzieren und die Voraussetzungen für eine nachhaltige Hotelnutzung zu schaffen.

Die Umsetzung erfolgt innerhalb eines gemischt genutzten Hotel- und Bürokomplexes. Planung, Abbruch, Ausbau und technische Eingriffe werden deshalb eng aufeinander abgestimmt und unter Berücksichtigung der benachbarten Nutzungen realisiert.

 

Das Projekt im Überblick

  • Standort: Berlin
  • Nutzung: Vier-Sterne-Hotel
  • Umfang: 274 Zimmer sowie sämtliche öffentlichen Bereiche
  • Leistungen: Innenraumplanung, FF&E-Planung, Musterzimmer, Abbruch und Generalübernehmerleistung
  • Projektart: Design-Build-Revitalisierung
  • Öffentliche Bereiche: Restaurant, Bar, Meeting- und Eventflächen sowie Fitness- und Wellnessbereich
  • Technischer Umfang: Energetische Optimierung der Klima-, Lüftungs- und Warmwassersysteme
  • Besonderheit: Umsetzung innerhalb eines gemischt genutzten Hotel- und Bürokomplexes
  • Nachhaltigkeitsziel: BREEAM „Very Good“
  • Projektstatus: In Ausführung
  • Geplante Eröffnung: Zweite Jahreshälfte 2026
  • Projektvolumen: 25,8 Mio. Euro

WEITERE REFERENZEN