OPTIONS FRANKFURT

Neue Arbeitswelten im Frankfurter Europaviertel.

Das Options liegt im Herzen des Frankfurter Europaviertels und verbindet flexible Büroflächen mit einer offenen, lichtdurchfluteten Architektur. Großzügige Lobbys, begrünte Innenhöfe und Dachterrassen schaffen ein attraktives Umfeld für modernes Arbeiten.

Für die Oldenburgische Landesbank realisierte TKS den schlüsselfertigen Mieterausbau im fünften und sechsten Obergeschoss. Die vorhandenen Flächen wurden zunächst zurückgebaut und anschließend vollständig an die Anforderungen des neuen Nutzers angepasst.

Der Leistungsumfang umfasste den kompletten Innenausbau mit Trockenbau-, Bodenbelags-, Maler-, Schreiner- und Glaserarbeiten. Ergänzend wurden mobile Trennwände, Türen und individuell gefertigte Einbauten umgesetzt.

Auch die technischen Installationen wurden an die neue Flächenaufteilung und Nutzung angepasst. Dazu gehörten insbesondere Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärleistungen sowie erforderliche Brandschutzmaßnahmen.

Entstanden sind hochwertige und flexibel nutzbare Büroflächen mit unterschiedlichen Arbeits-, Besprechungs- und Kommunikationsbereichen. Die enge Koordination der Ausbaugewerke und technischen Leistungen ermöglichte eine termingerechte und durchgängige Umsetzung aus einer Hand.

Das Projekt im Überblick

• Standort: Frankfurt am Main
• Nutzung: Büro
• Mieter: Oldenburgische Landesbank
• Leistungen: Generalunternehmerleistung und schlüsselfertiger Mieterausbau
• Projektart: Büroausbau im Bestand
• Projektumfang: Fünftes und sechstes Obergeschoss
• Baulicher Umfang: Rückbau, Trockenbau, Oberflächen, Bodenbeläge, Schreinerarbeiten, Türen und Glaswände
• Technischer Umfang: Heizung, Lüftung, Sanitär und Brandschutz
• Besonderheit: Flexible und hochwertig ausgestattete Arbeitswelten
• Projektzeitraum: August 2025 bis April 2026
• Projektvolumen: rund 1,5 Mio. Euro